Alquilar o poner en alquiler una propiedad en República Dominicana está regulado por la Ley 85-25 sobre Alquileres de Bienes Inmuebles y Desahucios (que sustituyó la antigua Ley 4314 de 1955), y conocer sus requisitos protege tanto a inquilinos como a propietarios. Resumen rápido: El contrato de alquiler debe ser escrito, identificar claramente a las … Leer más
El deslinde es el proceso legal que fija de manera precisa los límites y colindancias de un terreno, algo indispensable si tu propiedad todavía no tiene un título individualizado. En República Dominicana lo regula la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario. Resumen rápido: Existen dos tipos de deslinde, judicial y administrativo. El proceso tiene tres etapas … Leer más
El IPI (Impuesto al Patrimonio Inmobiliario), conocido popularmente como «vivienda suntuaria», lo cobra la DGII sobre el valor de las propiedades que superan cierto monto. La mayoría de los propietarios no paga este impuesto porque su patrimonio no alcanza el umbral exento. Resumen rápido: Para 2026 el monto exento para personas físicas es RD$10,695,494. Si … Leer más
Comprar, vender o simplemente mantener una propiedad en República Dominicana involucra dos instituciones principales: la Jurisdicción Inmobiliaria (Registro de Títulos), que certifica quién es el dueño legal, y la DGII, que cobra los impuestos asociados a la transferencia y a la tenencia del inmueble. Esta guía resume ambos procesos. Resumen rápido: El traspaso de una … Leer más